⋙ Зразок Довіреності на укладання правочину【Оновлено】

Довіреність на укладання правочину є письмовим документом, що засвідчує повноваження однієї особи (представника) на вчинення певних юридичних дій від імені іншої особи (довірителя) щодо укладання правочинів (договорів, угод тощо). Така довіреність надає представнику право виступати від імені довірителя при укладанні різноманітних цивільно-правових договорів, таких як купівля-продаж, дарування, оренда, підряд та інших.

Необхідність у складанні довіреності на укладання правочинів виникає тоді, коли довірителю з певних причин незручно або неможливо особисто бути присутнім під час укладання відповідного договору. Наприклад, громадянин, який тривалий час перебуває за кордоном, може уповноважити іншу особу представляти його інтереси при продажу квартири на території України. Або керівник юридичної особи, який не має змоги особисто бути присутнім, може довірити укладення господарського договору своєму представнику.

Сторонами довіреності на укладання правочину є довіритель (особа, яка видає довіреність) та представник (особа, яку уповноважують на вчинення дій). Довірителем може бути як фізична, так і юридична особа, тоді як представником – виключно фізична особа, яка має належну дієздатність. У тексті довіреності чітко визначаються повноваження представника щодо виду правочину, предмета договору, його істотних умов, строку дії довіреності тощо.

Відповідно до Цивільного кодексу України, довіреність на укладання правочинів, які потребують нотаріального посвідчення, також має бути посвідчена нотаріально. Наприклад, нотаріальне посвідчення є обов’язковим, якщо предметом договору є нерухоме майно. Однак для укладання правочинів, що не потребують нотаріального посвідчення, довіреність може бути видана в простій письмовій формі.

Оформлення довіреності на укладання правочину здійснюється самим довірителем або за його дорученням іншою особою. У разі нотаріального посвідчення довіритель повинен особисто підписати довіреність у присутності нотаріуса. Текст довіреності може бути складений довільно або із використанням типових форм, проте він має чітко та однозначно визначати права та обов’язки представника, а також предмет і умови правочину, на укладання якого видається довіреність.

Загалом, довіреність на укладання правочинів є ефективним інструментом, який забезпечує можливість вчинення юридично значущих дій представником від імені довірителя у випадках, коли останньому складно або неможливо особисто бути присутнім. Водночас така довіреність вимагає ретельного юридичного оформлення, щоб унеможливити зловживання наданими повноваженнями та належним чином захистити інтереси довірителя.

Приклади

Довіреність на укладання правочину

Я, Коваленко Олена Миколаївна, громадянка України, паспорт серії АВ 123456, виданий Шевченківським РВ ГУ МВС України в м. Києві 15 березня 2010 року, що зареєстрована та проживає за адресою: м. Київ, вул. Грушевського, буд. 27, кв. 17, відповідно до ст. 244 Цивільного кодексу України та ст. 38 Закону України “Про нотаріат” цією довіреністю уповноважую громадянина України Сидоренка Івана Петровича, паспорт серії БВ номер 654321, виданий Солом’янським РВ ГУ МВС України в м. Києві 03 квітня 2013 року, який проживає за адресою: м. Київ, вул. Лісова, буд. 15, кв. 39, представляти мої інтереси та від мого імені укласти договір купівлі-продажу квартири.

Довірена особа наділяється повноваженнями на укладання договору купівлі-продажу моєї однокімнатної квартири загальною площею 38,7 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Грушевського, буд. 27, кв. 17. При цьому довірений має право визначити покупця, погодити ціну та інші істотні умови договору на власний розсуд.

Дана довіреність підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню відповідно до ст. 209 Цивільного кодексу України, оскільки предметом правочину є житлова нерухомість.

Довіреність видана терміном на 6 (шість) місяців без права передоручення виконання цих дій іншій особі.

Довіреність складена українською мовою у двох примірниках, один з яких залишається у справах державного нотаріуса. Текст довіреності мною прочитаний особисто.

Довіритель: Коваленко Олена Миколаївна

(підпис)

Довіреність посвідчена мною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петренко І.О., зареєстрована в реєстрі за №237 та скріплена печаткою. Особу довірителя встановлено, дієздатність перевірено.

Стягнуто плату згідно з чинними ставками.

Київ, 12 травня 2023 року.

Нотаріус _____________

Довіреність на укладання правочину

Ця Довіреність на укладання правочину (далі – “Довіреність”) видана

[ПІБ довірителя], [паспортні дані], [адреса], далі – “Довіритель”,

[ПІБ представника], [паспортні дані], [адреса], далі – “Представник”.

1. Предмет Довіреності

1.1. Довіритель цією Довіреністю уповноважує Представника діяти від його імені та в його інтересах у таких питаннях:

укладання [назва правочину], [короткий опис правочину];
[перелічити інші дії, які може вчиняти Представник у рамках укладення правочину].

1.2. Представник має право:

підписувати договір [назва правочину] та інші пов’язані з ним документи;
вести переговори з [ПІБ/назва контрагента];
отримувати та передавати [предмет правочину];
здійснювати інші дії, необхідні для виконання цієї Довіреності.

2. Строк дії Довіреності

2.1. Ця Довіреність дійсна протягом [кількість] років з дати її підписання.

2.2. Довіреність може бути скасована Довірителем в будь-який час шляхом письмового повідомлення про це Представнику.

3. Відповідальність сторін

Підпишіться на наш Телеграм. Там ви знайдете анонси нових матеріалів та приємні бонуси

3.1. Представник зобов’язаний діяти в інтересах Довірителя добросовісно та розумним способом.

3.2. Представник несе відповідальність перед Довірителем за шкоду, заподіяну йому внаслідок неналежного виконання своїх зобов’язань за цією Довіреністю.

4. Інші положення

4.1. Ця Довіреність складена в [вказати кількість] екземплярах, по одному для кожної сторони.

4.2. Ця Довіреність є повним і остаточним угодою між сторонами щодо предмета цієї Довіреності і скасовує всі попередні або усні угоди, домовленості та розуміння між сторонами з цього питання.

4.3. Жодні зміни або доповнення до цієї Довіреності не будуть дійсними, якщо вони не викладені в письмовій формі та не підписані обома сторонами.

[ПІБ довірителя] [ПІБ представника]

[Паспортні дані довірителя] [Паспортні дані представника]

[Підпис довірителя] [Підпис представника]

[Дата] [Дата]

Приклади заповнення:

ПІБ довірителя: Іванов Петро Васильович.
Паспортні дані довірителя: серія [серія], номер [номер], виданий [ким і коли виданий].
Адреса довірителя: м. Київ, вул. Хрещатик, 15.
ПІБ представника: Сидоренко Олена Олександрівна.
Паспортні дані представника: серія [серія], номер [номер], виданий [ким і коли виданий].
Адреса представника: м. Київ, вул. Саксаганського, 67.
Назва правочину: Договір купівлі-продажу квартири.
Короткий опис правочину: купівля квартири, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Шевченка, 25.

Ось шаблон Довіреності на укладання правочину, що відповідає законодавству України:

Я, [ПІБ довірителя], що діє від імені [назва організації довірителя], з одного боку, та я, [ПІБ представника], з іншого боку, уклали цю Довіреність на укладання правочину (далі – Довіреність).

Мета Довіреності полягає в тому, щоб врегулювати умови укладання правочину між сторонами.

Довіритель надає представнику повноваження укладати правочин від його імені, включаючи укладання договорів, угод, контрактів та інших правочинів. Представник зобов’язується діяти в інтересах довірителя та виконувати свої обов’язки з добросовісністю та належною старанністю.

Представник зобов’язується виконувати свої обов’язки в відповідності до вимог Закону України “Про цивільні права” від 16.06.2004 № 1610-IV, Закону України “Про представництво інтересів” від 22.05.2003 № 743-IV та інших нормативних актів України.

Довіритель зобов’язується надати представнику необхідну інформацію та документи для укладання правочину. Представник зобов’язується зберігати конфіденційність отриманої інформації.

Довіреність набирає чинності з моменту підписання та діє до моменту виконання всіх зобов’язань, що випливають з Довіреності.

У разі виникнення спорів або розбіжностей між сторонами вони будуть вирішуватися шляхом переговорів між сторонами. Якщо сторони не можуть досягти згоди, то спір буде переданий на розгляд суду України.

Сторони підтверджують, що вони прочитали, зрозуміли та погодилися з умовами Довіреності.

Дата підписання: [Дата підписання]

[ПІБ довірителя]

[ПІБ представника]

Приклади заповнення: