⋙ Зразок Договору про розподіл спільного майна

Договір про розподіл спільного майна є важливим юридичним документом, який використовується для врегулювання майнових відносин між особами, що мають спільне майно. Цей договір дозволяє чітко визначити, яке майно кому належить, і таким чином запобігти можливим конфліктам та суперечкам у майбутньому. Він особливо актуальний у сімейному праві, зокрема при розлученні подружжя, але може застосовуватися і в інших ситуаціях, де виникає потреба розділити спільне майно.

У контексті сімейного права, договір про розподіл спільного майна подружжя є способом добровільного врегулювання майнових питань без звернення до суду. Це дозволяє парам, які розлучаються, уникнути тривалих судових процесів та зберегти більш дружні стосунки. Однак важливо розуміти, що такий договір може бути укладений не лише при розлученні, але і під час шлюбу, якщо подружжя вирішить змінити режим спільної власності на певне майно.

Сторонами договору про розподіл спільного майна можуть бути не лише подружжя, але й інші особи, які мають спільне майно. Наприклад, це можуть бути співвласники бізнесу, які вирішили розділити спільні активи, або спадкоємці, які ділять спадщину. У кожному випадку важливо, щоб усі сторони договору мали повну цивільну дієздатність та право розпоряджатися майном, яке підлягає розподілу.

Щодо форми договору про розподіл спільного майна, то він обов’язково має бути укладений у письмовій формі. У деяких випадках, зокрема коли йдеться про нерухоме майно, закон вимагає нотаріального посвідчення договору. Це забезпечує додатковий захист прав сторін та допомагає уникнути можливих зловживань. Крім того, якщо договір стосується нерухомого майна, він підлягає державній реєстрації.

Зміст договору про розподіл спільного майна може бути досить різноманітним, залежно від конкретної ситуації та видів майна, що підлягають розподілу. Однак є кілька ключових елементів, які мають бути присутні в кожному такому договорі. По-перше, це чітке визначення сторін договору. По-друге, детальний опис майна, яке підлягає розподілу, включаючи його вартість. По-третє, чітке зазначення того, яке майно переходить у власність кожної зі сторін. Також важливо вказати, як будуть вирішуватися питання з боргами, якщо такі є.

Процес складання договору про розподіл спільного майна може бути досить складним, особливо якщо йдеться про значні активи або складні майнові відносини. Тому часто сторони звертаються за допомогою до професійних юристів або нотаріусів. Юрист може допомогти сторонам правильно сформулювати умови договору, врахувати всі важливі аспекти та уникнути можливих юридичних пасток. Нотаріус, у свою чергу, не лише посвідчує договір, але й перевіряє законність його умов та роз’яснює сторонам їхні права та обов’язки.

Важливо розуміти, що договір про розподіл спільного майна має бути справедливим та враховувати інтереси всіх сторін. У випадку з подружжям, наприклад, слід враховувати внесок кожного з подружжя у придбання спільного майна, а також потреби дітей, якщо вони є. Якщо договір буде явно несправедливим щодо однієї зі сторін, існує ризик, що він може бути оскаржений у суді.

Одним з ключових аспектів договору про розподіл спільного майна є його правові наслідки. Після укладення такого договору майно, яке було спільним, стає особистою власністю кожної зі сторін відповідно до умов договору. Це означає, що кожна сторона може вільно розпоряджатися своєю частиною майна без згоди іншої сторони. Однак важливо пам’ятати, що такий договір не звільняє сторони від їхніх зобов’язань перед третіми особами, які виникли до укладення договору.

У підсумку, договір про розподіл спільного майна є потужним інструментом для врегулювання майнових відносин між співвласниками. Він дозволяє уникнути багатьох конфліктів та забезпечити чіткість у майнових питаннях. Однак, враховуючи складність та важливість цього документа, його складання вимагає ретельного підходу та, бажано, професійної юридичної допомоги. Правильно складений договір про розподіл спільного майна може значно полегшити життя сторін та забезпечити їхню майнову незалежність у майбутньому.

Приклади

Договір про розподіл спільного майна

м. Київ, [дата] року

Ми, що нижче підписалися: [ПІБ першої сторони], [дата народження], паспорт серії [серія] номер [номер], виданий [ким виданий] [дата видачі], що проживає за адресою: [адреса], реєстраційний номер облікової картки платника податків [номер], далі – Сторона 1, та [ПІБ другої сторони], [дата народження], паспорт серії [серія] номер [номер], виданий [ким виданий] [дата видачі], що проживає за адресою: [адреса], реєстраційний номер облікової картки платника податків [номер], далі – Сторона 2, разом іменовані Сторони, уклали цей Договір про розподіл спільного майна (далі – Договір) про таке:

Предмет Договору

1.1. Сторони домовилися про розподіл спільного майна, набутого ними за час шлюбу, відповідно до статей 69, 70 Сімейного кодексу України.

1.2. Перелік спільного майна, що підлягає розподілу: [Приклад:

Квартира за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 1, кв. 1, загальною площею 100 кв.м.;
Автомобіль марки Toyota Camry, 2020 року випуску, реєстраційний номер AA1111BB;
Меблі та побутова техніка, що знаходяться у вищезазначеній квартирі;
Грошові кошти на банківському рахунку № 11111111 у АТ “Ощадбанк” у розмірі 100 000 грн.]

Розподіл майна

2.1. Сторони домовилися про такий розподіл спільного майна:

2.1.1. У власність Сторони 1 переходить: [Приклад:

Автомобіль марки Toyota Camry, 2020 року випуску, реєстраційний номер AA1111BB;
1/2 частка квартири за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 1, кв. 1;
Меблі у вітальні та спальні вищезазначеної квартири.]

2.1.2. У власність Сторони 2 переходить: [Приклад:

1/2 частка квартири за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 1, кв. 1;
Побутова техніка у вищезазначеній квартирі;
Грошові кошти на банківському рахунку № 11111111 у АТ “Ощадбанк” у розмірі 100 000 грн.]

Особливі умови

3.1. Сторони підтверджують, що розподіл майна здійснено з урахуванням інтересів обох Сторін та їхніх неповнолітніх дітей (за наявності).

3.2. Сторони зобов’язуються не пред’являти одна одній жодних претензій щодо розподіленого майна в майбутньому.

3.3. Витрати, пов’язані з оформленням права власності на розподілене майно, кожна Сторона несе самостійно.

Прикінцеві положення

4.1. Цей Договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та нотаріального посвідчення.

4.2. Цей Договір може бути змінено або розірвано лише за взаємною згодою Сторін, оформленою у письмовій формі та нотаріально посвідченою, або за рішенням суду.

4.3. У випадках, не передбачених цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

4.4. Цей Договір складено у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається в справах приватного нотаріуса [ПІБ нотаріуса], [назва нотаріального округу], а інші видаються Сторонам.

4.5. Сторони підтверджують, що цей Договір відповідає їх дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається ними у відповідності зі справжньою їх волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для обох Сторін умовах.

4.6. Сторони підтверджують, що здійснено нотаріальне посвідчення цього Договору відповідно до статті 69 Сімейного кодексу України.

Підписи Сторін:

Сторона 1: [підпис] [ПІБ] Сторона 2: [підпис] [ПІБ]

Цей договір посвідчено мною, [ПІБ нотаріуса], приватним нотаріусом [назва нотаріального округу]. Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особи громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність та повноваження перевірено.

Зареєстровано в реєстрі за № ____ Стягнуто плати [сума словами] грн. Приватний нотаріус [підпис]

Договір про розподіл спільного майна

Місто Київ, Україна, другого липня дві тисячі двадцять четвертого року.

Ми, що нижче підписалися, громадянин України Петро Іванович Іваненко, який проживає за адресою: м. Київ, вул. Центральна, буд. 10, паспорт серії КМ номер 123456, виданий Шевченківським РВ УМВС України в м. Києві 15 березня 2015 року, та громадянка України Олена Миколаївна Іваненко, яка проживає за адресою: м. Київ, вул. Центральна, буд. 10, паспорт серії КА номер 654321, виданий Шевченківським РВ УМВС України в м. Києві 20 травня 2017 року, надалі разом іменовані “Сторони”, уклали цей договір про наступне:

Сторони домовилися розподілити спільно нажите майно, яке було набуте під час їхнього спільного проживання, наступним чином:

Квартира, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Сонячна, буд. 25, кв. 7, загальною площею 75 кв. м, кадастровий номер 3210500000:00:000:5678, переходить у власність Петра Івановича Іваненка.

Автомобіль марки Toyota, модель Camry, 2018 року випуску, реєстраційний номер АА1234ВВ, переходить у власність Олени Миколаївни Іваненко.

Грошові кошти на банківському рахунку №1234567890 в АТ “ПриватБанк” у сумі 100 000 гривень розподіляються рівними частинами між Петром Івановичем Іваненком та Оленою Миколаївною Іваненко.

Меблі та побутова техніка, що знаходяться у квартирі за адресою: м. Київ, вул. Сонячна, буд. 25, кв. 7, переходять у власність Петра Івановича Іваненка.

Сторони заявляють, що на момент укладення цього договору майно не є предметом іпотеки, судових спорів, арештів чи інших обмежень та заборон, що можуть перешкоджати розподілу.

Цей договір складений відповідно до статей 69, 70, 71, 74 Сімейного кодексу України та статей 372, 373, 374 Цивільного кодексу України.

Цей договір набирає чинності з моменту його підписання та залишається чинним до повного виконання сторонами своїх обов’язків за ним.

Усі спори, що можуть виникнути з цього договору, вирішуються шляхом переговорів між сторонами, а у разі недосягнення згоди – у судовому порядку відповідно до чинного законодавства України.

Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної сторони.

Підписи сторін:

Петро Іванович Іваненко: _____________

Олена Миколаївна Іваненко: _____________

Договір про розподіл спільного майна

Цей договір укладено [дата] року

містом [місто] між:

1. [ПІБ чоловіка], що проживає за адресою [адреса чоловіка], надалі іменований “Чоловік”,

Підпишіться на наш Телеграм. Там ви знайдете анонси нових матеріалів та приємні бонуси

2. [ПІБ дружини], що проживає за адресою [адреса дружини], надалі іменована “Дружина”.

Сторони, уклавши цей договір, керувалися такими актами законодавства України:

Сімейний кодекс України (далі – СК України)
Цивільний кодекс України (далі – ЦКУ)

1. Предмет договору

1.1. Сторони цього договору, діючи на підставі ст. 69 СК України, добровільно домовилися про розподіл майна, яке їм належить на праві спільної сумісної власності, а саме:

[Перелік майна з зазначенням його характеристики (наприклад, марка автомобіля, площа земельної ділянки, модель побутової техніки тощо)]

2. Умови розподілу майна

2.1. Чоловіку належить:

[Перелік майна, яке отримує Чоловік]

2.2. Дружині належить:

[Перелік майна, яке отримує Дружина]

2.3. [Вказати, чи існують борги, пов’язані зі спільним майном, та яким чином вони будуть розподілені].

3. Відповідальність сторін

3.1. Сторони зобов’язані виконати умови цього договору в повному обсязі та у встановлені терміни.

3.2. У разі невиконання однією із сторін своїх зобов’язань за цим договором, винна сторона несе відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

4. Додаткові положення

4.1. Цей договір укладено в [кількість] екземплярах, по одному для кожної сторони.

4.2. Сторони підтверджують, що вони прочитали цей договір і розуміють його зміст.

Сторони:

Чоловік:

[ПІБ]

[Підпис]

Дружина:

[ПІБ]

[Підпис]

Приклади заповнення:

1. Перелік майна:

Автомобіль марки [марка автомобіля], державний номерний знак [номерний знак], рік випуску [рік випуску] – Чоловіку.
Земельна ділянка площею [площа земельної ділянки] кв. м, розташована за адресою [адреса земельної ділянки] – Дружині.
Квартира загальною площею [площа квартири] кв. м, розташована за адресою [адреса квартири] – [вказати, кому з подружжя належить квартира, або як вона буде поділена].
Телевізор марки [марка телевізора] з діагоналлю [діагональ телевізора] дюймів – Дружині.
Холодильник марки [марка холодильника] – Чоловіку.

2. Борги:

Кредит у банку [назва банку] на суму [сума кредиту] – буде сплачений Чоловіком у повному обсязі.
Податок на нерухомість за [рік] рік – буде сплачений Дружиною у повному обсязі.

Це лише шаблон договору про розподіл спільного майна. Перед його підписанням рекомендується проконсультуватися з юристом.

Ось шаблон Договір про розподіл спільного майна:

Ми, [ім’я першого співвласника], громадянин України, місце проживання [адреса], та [ім’я другого співвласника], громадянин України, місце проживання [адреса], на підставі статті 363 Цивільного кодексу України, укладаємо цей Договір про розподіл спільного майна.

Ми є співвласниками спільного майна, що складається з [перелік спільного майна, наприклад, земельної ділянки, будинку, квартири, автомобіля тощо].

Ми домовилися про розподіл спільного майна наступним чином: [опис розподілу майна, наприклад, “земельна ділянка площею 0,5 гектарів переходить у власність [ім’я першого співвласника], а будинок переходить у власність [ім’я другого співвласника]”].

Кожен з нас зобов’язується виконувати свої обов’язки щодо спільного майна до моменту розподілу, включаючи сплату податків, зборів та інших платежів, пов’язаних з володінням спільним майном.

Після підписання цього Договору ми зобов’язуємося зареєструвати зміни у праві власності на спільне майно в відповідних державних реєстрах України.

У разі виникнення спорів або незгод щодо виконання умов цього Договору, сторони зобов’язуються вирішувати їх шляхом переговорів. Якщо сторони не можуть досягти згоди, то спір буде вирішуватися в судовому порядку відповідно до законодавства України.

Цей Договір є офіційним документом, що підтверджує право кожного з нас на володіння часткою спільного майна.

Цей Договір складено в двох примірниках, по одному для кожної сторони.

Дата підписання [дата підписання].

[Ім’я першого співвласника] [підпис першого співвласника].

[Ім’я другого співвласника] [підпис другого співвласника].

Приклад заповнення:

Ми, Петренко Ольга Василівна, громадянка України, місце проживання Київ, вул. Шевченка, 12, та Коваленко Іван Іванович, громадянин України, місце проживання Київ, вул. Київська, 15, на підставі статті 363 Цивільного кодексу України, укладаємо цей Договір про розподіл спільного майна.

Ми є співвласниками спільного майна, що складається з земельної ділянки площею 1 гектар, розташована за адресою Київ, вул. Київська, 15.

Ми домовилися про розподіл спільного майна наступним чином: земельна ділянка площею 0,5 гектарів переходить у власність Петренко Ольги Василівни, а решта 0,5 гектарів переходить у власність Коваленка Івана Івановича.

Цей Договір є офіційним документом, що підтверджує право кожного з нас на володіння часткою спільного майна.

Цей Договір складено в двох примірниках, по одному для кожної сторони.

Дата підписання 20 березня 2023 року.

Петренко Ольга Василівна [підпис Петренко Ольги Василівни].

Коваленко Іван Іванович [підпис Коваленка Івана Івановича].