Акт прийняття-передання нерухомості для договору наймання

Акт прийняття-передання нерухомості для договору наймання

Що таке Акт прийняття-передання нерухомості для договору найму (оренди)? Акт прийняття-передання нерухомості для договору найму (оренди) — це письмовий документ, який фіксує передачу нерухомості від власника (орендодавця) до наймача (орендаря) на певний час і за певних умов, зазначених у договорі найму (оренди).

Навіщо він потрібен? Акт прийняття-передання:

Підтверджує факт передачі нерухомості з одних рук до інших.

Визначає стан об’єкта нерухомості на момент передачі, що є важливим у випадку виникнення розбіжностей або спорів.

Може бути використаний як доказова база у судових процедурах.

За яких умов його складають? Акт прийняття-передання складається:

Під час виконання договору найму (оренди) при передачі нерухомості орендареві.

При завершенні терміну дії договору, коли нерухомість повертається орендодавцю.

Хто виступає сторонами в документі? Сторонами в акті прийняття-передання є:

Орендодавець (власник або уповноважена особа).

Орендар (особа, яка взяла в найм нерухомість).

Які вимоги до оформлення? В акті мають бути вказані:

Повні реквізити сторін (імена, адреси тощо).

Адреса та детальний опис об’єкта нерухомості.

Точний опис стану нерухомості, включаючи всі існуючі дефекти, особливості тощо.

Дата і підписи обох сторін.

Хто і як його складає? Акт прийняття-передання нерухомості для договору найму (оренди) складається спільно обома сторонами: орендодавцем і орендарем. Зазвичай, після підписання договору найму, сторони разом оглядають об’єкт, записують всі особливості його стану, після чого підписують акт прийняття-передання.

Приклади

АКТ ПРИЙНЯТТЯ-ПЕРЕДАЧІ НЕРУХОМОСТІ

Місто _________
Дата _________

Ми, нижче підписані:

  1. Власник (Орендодавець):
    Ім’я: _________________
    Адреса: _________________
    Паспорт: серія ___ № ___, виданий “” _________ року
    Ідентифікаційний код: ____________

та

  1. Наймач (Орендар):
    Ім’я: _________________
    Адреса: _________________
    Паспорт: серія ___ № ___, виданий “” _________ року
    Ідентифікаційний код: ____________

на підставі Договору оренди нерухомості від “” _________ року №__, підтверджуємо передачу та прийняття нерухомості за адресою: ____________.

Опис нерухомості:

Підпишіться на наш Телеграм. Там ви знайдете анонси нових матеріалів та приємні бонуси
  • Тип будівлі: _________
  • Загальна площа: _________ м²
  • Кількість кімнат: _________
  • [Інші значущі характеристики]

Стан нерухомості:

  • [Детальний опис стану нерухомості, включаючи усі дефекти, особливості тощо]

Лічильники:

  • Вода: ____________
  • Електрика: ____________
  • Газ: ____________
    [та інші, якщо є]

Додатки:
[Перелік меблів, побутової техніки тощо, що передаються разом з нерухомістю]

Умови:

  • Термін оренди: з “” _________ року по “” _________ року.
  • Вартість оренди: _________ грн. на місяць.

Обидві сторони підтверджують, що будь-які зміни до цього Акту можуть бути внесені лише за письмовою згодою обох сторін.

______________ /Підпис орендодавця/
______________ /Підпис орендаря/

Акт прийняття-передачі нерухомості

Дата: 2023-03-08

Місце: м. Київ, вул. Хрещатик, 1

Передав:

ПІБ: Іваненко Іван Іванович Посада: Орендодавець

Прийняв:

ПІБ: Петров Петро Петрович Посада: Орендодержатель

Нерухомість:

  • Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 1
  • Площа: 100 кв.м.
  • Стан: Новий

Сторони підтверджують, що нерухомість передана в належному стані і готова до використання.

Передав:

Іваненко Іван Іванович

Прийняв:

Петров Петро Петрович

Примітка:

  • Цей акт є підставою для виконання договору найму.
  • У разі пошкодження або втрати нерухомості винна сторона зобов’язана відшкодувати її вартість.

Закони, які регулюють передачу нерухомості:

  • Цивільний кодекс України
  • Господарський кодекс України
  • Закон України “Про житловий фонд”

Приклади заповнення:

  • При передачі нерухомості новому орендарю акт заповнюється в двох примірниках: один примірник зберігається у нового орендаря, а інший – у попереднього орендаря.
  • При передачі нерухомості на зберігання іншій юридичній особі акт заповнюється в двох примірниках: один примірник зберігається у юридичній особі, яка зберігає нерухомість, а інший – у попереднього орендаря.

Завантажити шаблон з прикладом

Скачати приклади

Вам потрібен інший зразок? Оберіть необхідний бланк на сторінці.

Рейтинг
( Поки що оцінок немає )
Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
Роби Бізнес, Укр
Додати коментар

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: