Акт приймання-передачі нежитлового приміщення

Акт приймання-передачі нежитлового приміщення

Акт приймання-передачі нежитлового приміщення — це документ, який фіксує факт передачі прав на нежитлове приміщення (або прав користування ним) від однієї сторони до іншої. Цей акт зазвичай складається при завершенні операцій купівлі-продажу, оренди, дарування або будь-якого іншого правового акту, що передбачає передачу прав на приміщення.

Основні завдання та функції акту приймання-передачі:

  1. Підтвердження передачі. Акт є офіційним документом, який підтверджує факт передачі приміщення від передавача до отримувача.
  2. Фіксація стану приміщення. У акті зазвичай вказується технічний стан приміщення, наявність основних комунікацій, устаткування тощо. Це допомагає уникнути майбутніх непорозумінь або спорів між сторонами щодо стану приміщення на момент передачі.
  3. Юридична вага. У разі суперечок або конфліктів між сторонами акт приймання-передачі може використовуватися як доказ в судовому порядку.
  4. Облік та документація. Такий акт може використовуватися для внесення змін у бухгалтерському обліку, для оформлення інших документів у державних органах тощо.

Акт приймання-передачі нежитлового приміщення — це важливий юридичний документ, який гарантує права обох сторін угоди та допомагає уникнути можливих конфліктів у майбутньому.

Приклади

Зразок акту приймання-передачі нежитлового приміщення:

АКТ ПРИЙОМУ-ПЕРЕДАЧІ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ

Ми, нижчепідписані,

Відповідальна особа за передачу нежитлового приміщення

[Ім’я] [Посада] [Назва організації]

Відповідальна особа за прийняття нежитлового приміщення

[Ім’я] [Посада] [Назва організації]

У зв’язку з [причина передачі нежитлового приміщення], що виникла на підставі [закон, що регулює передачу нежитлового приміщення],

Відповідальна особа за передачу нежитлового приміщення

(далі – Передавальник)

Відповідальна особа за прийняття нежитлового приміщення

(далі – Приймач)

погодилися:

  1. Передавальник передає, а Приймач приймає нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою:

[Адреса нежитлового приміщення]

  1. Нежитлове приміщення має такі характеристики:

[Характеристики нежитлового приміщення]

  1. Передавальник підтверджує, що нежитлове приміщення не обтяжене правами третіх осіб, а також не є предметом спору.

  2. Приймач підтверджує, що він отримав від Передавача всю необхідну інформацію про нежитлове приміщення та погоджується на його передачу.

    Підпишіться на наш Телеграм. Там ви знайдете анонси нових матеріалів та приємні бонуси
  3. Цей акт є дійсним і обов’язковим для виконання Сторонами з моменту його підписання.

У м. [місто]

[Дата]

Відповідальна особа за передачу нежитлового приміщення

[Підпис]

Відповідальна особа за прийняття нежитлового приміщення

[Підпис]

Закони, що регулюють передачу нежитлового приміщення:

  • Цивільний кодекс України
  • Земельний кодекс України
  • Закон України “Про ринок нерухомості”
  • Закон України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”

Приклади заповнення акту приймання-передачі нежитлового приміщення:

  • У випадку, якщо нежитлове приміщення передається в оренду, в акті приймання-передачі повинні бути вказані такі дані:
    • Найменування сторін (орендодавець та орендар)
    • Адреса нежитлового приміщення
    • Загальна площа нежитлового приміщення
    • Орендна плата
    • Термін оренди
    • Інші умови договору оренди
  • У випадку, якщо нежитлове приміщення передається у власність, в акті приймання-передачі повинні бути вказані такі дані:
    • Найменування сторін (продавець та покупець)
    • Адреса нежитлового приміщення
    • Загальна площа нежитлового приміщення
    • Ціна нежитлового приміщення
    • Термін оплати
    • Інші умови договору купівлі-продажу

Акт приймання-передачі нежитлового приміщення

Місто ____________________
Дата ____________________

На підставі Договору купівлі-продажу (або іншого відповідного договору) від “_” _________ 20 р., ми, нижче підписані:

  1. Передавач:
    Прізвище, ім’я, по батькові: _____________________________
    Юридична адреса: _____________________________________ (якщо передавач – юридична особа)
    Паспорт: серія ____ № ________, виданий _______________ (для фізичної особи)
    Ідентифікаційний код (або код ЄДРПОУ для юридичної особи): _______________

та

  1. Отримувач:
    Прізвище, ім’я, по батькові: _____________________________
    Юридична адреса: _____________________________________ (якщо отримувач – юридична особа)
    Паспорт: серія ____ № ________, виданий _______________ (для фізичної особи)
    Ідентифікаційний код (або код ЄДРПОУ для юридичної особи): _______________

склали цей Акт про те, що відбулася передача нежитлового приміщення:

Адреса приміщення: _______________________
Загальна площа: ________ кв. м
Поверх: ________
Номер приміщення: ________
Технічний стан на момент передачі: _______________________ (наприклад, задовільний, потребує ремонту тощо)
Особливі відмітки: __________________________________________

Приміщення передано без застережень та обтяжень.

Приймання нежитлового приміщення підтверджують:

Передавач _______________________ (підпис)
Отримувач _______________________ (підпис)

Цей Акт складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу.

Завантажити шаблон з прикладом

Скачати приклади

Вам потрібен інший зразок? Оберіть необхідний бланк на сторінці.

Рейтинг
( Поки що оцінок немає )
Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
Роби Бізнес, Укр
Додати коментар

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: