Акт передачі будівельного майданчика підряднику є одним із ключових документів у сфері будівництва. Він підтверджує факт передачі замовником будівельного майданчика підряднику для виконання певних будівельних робіт.
Навіщо він потрібен?
- Підтвердження факту передачі: Документ є офіційним підтвердженням передачі території для проведення робіт.
- Визначення обов’язків та відповідальності: Акт визначає права та обов’язки сторін щодо використання майданчика та його стану.
- Захист інтересів сторін: У разі спорів або конфліктів, цей документ може служити доказом у юридичному вирішенні питання.
За яких умов його складають?
- Початок будівельних робіт: Перед початком роботи підрядник повинен отримати майданчик для будівництва.
- Зміна підрядника: Якщо під час будівництва підрядник змінюється, майданчик повинен бути переданий новому підряднику.
Хто виступає сторонами в документі?
- Замовник (або його представник): Юридична або фізична особа, яка замовляє будівництво.
- Підрядник: Організація або особа, яка виконує будівельні роботи.
Які вимоги до оформлення?
- Заголовок: “Акт передачі будівельного майданчика”.
- Дата і місце складання.
- Реквізити сторін (назва, адреса, ідентифікаційний код тощо).
- Опис майданчика: Географічне розташування, площа, особливості майданчика.
- Терміни використання майданчика.
- Підписи сторін.
Хто і як його складає?
Зазвичай акт складається представниками обох сторін на будівельному майданчику. Після обговорення всіх деталей та внесення відповідних даних в акт, документ підписується обома сторонами. Кожна сторона зберігає по одному примірнику акта для своїх архівів.
Цей документ слід зберігати протягом усього часу будівництва і певний час після його завершення згідно законодавства та умов договору між сторонами.
Приклади
АКТ ПЕРЕДАЧІ БУДІВЕЛЬНОГО МАЙДАНЧИКА ПІДРЯДНИКУ
Місто: [Назва міста] Дата: [дд.мм.рррр]
На підставі Договору підряду № [номер договору] від [дата договору] та відповідно до Закону України “Про архітектурну діяльність” та інших нормативних актів, ми, нижчепідписані:
Замовник: Назва: [Назва компанії замовника] Адреса: [Адреса компанії] ЄДРПОУ: [код] Представник: [Прізвище, Ім’я, Посада] Підпис: __________
Підрядник: Назва: [Назва компанії підрядника] Адреса: [Адреса компанії] ЄДРПОУ: [код] Представник: [Прізвище, Ім’я, Посада] Підпис: __________
підтверджуємо факт передачі будівельного майданчика для виконання будівельних робіт.
Опис будівельного майданчика:
- Адреса майданчика: [приклад: вул. Лісова, 12, м. Київ]
- Площа майданчика: [приклад: 1500 кв. м.]
- Кадастровий номер: [приклад: 1234567890]
- Особливості майданчика: [приклад: наявність старої будівлі, яку потрібно демонтувати]
Терміни використання майданчика: [приклад: з 15.08.2023 р. по 15.08.2024 р.]
Майданчик передано в належному стані, без видимих дефектів та перешкод для проведення будівельних робіт.
Підрядник бере на себе відповідальність за збереженість майданчика та зобов’язується після завершення робіт передати його в стані, визначеному договором підряду.
Підписи сторін:
(Представник замовника) (Представник підрядника)
(◕‿◕) Ми у Telegram: Анонси нових статей та бонусні матеріали
М.П. (якщо є печатка організації) М.П. (якщо є печатка організації)
Цей акт складено в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі сторін.
Акт передачі будівельного майданчика підряднику
Дата: 2023-03-08
Місце: м. Київ, вул. Хрещатик, 1
Передав:
ПІБ: Іваненко Іван Іванович Посада: Директор
Прийняв:
ПІБ: Петров Петро Петрович Посада: Підрядник
Будівельний майданчик:
- Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 1
- Площа: 1000 кв.м.
- Стан: Новий
Сторони підтверджують, що будівельний майданчик переданий в належному стані і готовий до будівництва.
Передав:
Іваненко Іван Іванович
Прийняв:
Петров Петро Петрович
Примітка:
- Цей акт є підставою для виконання договору на будівництво.
- У разі пошкодження або втрати будівельного майданчика винна сторона зобов’язана відшкодувати його вартість.
Закони, які регулюють передачу будівельного майданчика:
- Цивільний кодекс України
- Господарський кодекс України
- Закон України “Про будівництво і право забудови”
Приклади заповнення акту:
- При передачі будівельного майданчика підряднику акт заповнюється в двох примірниках: один примірник зберігається у підрядника, а інший – у замовника.
- При передачі будівельного майданчика на зберігання іншому суб’єкту господарювання акт заповнюється у двох примірниках: один примірник зберігається у суб’єкта господарювання, а інший – у замовника.
Завантажити шаблон з прикладом
Вам потрібен інший зразок? Оберіть необхідний бланк на сторінці.
